À Vendre

325 000 $

423 Ch. de Ste-Marguerite , Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison sise sur un immense terrain boisé de plus de 1 million de pieds carrés, avec une situation géographique favorisée par la proximité de la ville de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et de la ville de Sainte-Adèle. Avez-vous un projet?*** Le terrain offre la possibilité de projets pour unifamiliales ou multifamiliales, commerce d'hébergement ou de restauration.

* Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, une ville en pleine expansion!

*** Le terrain offre la possibilité de projets pour unifamiliales ou multifamiliales, commerce d'hébergement ou de restauration.

* Situé à quelques minutes de la marina, des sentiers fédérés de motoneige et de quad, des entiers praticables pour la marche ou les sports d'hiver, près des terrains de golf et de plusieurs lacs.

- La propriété compte 2 chambres à coucher situées à l'étage avec une salle de bain complète.

- Un bureau est aménagé au rez-de-chaussée. Une autre salle de bain complète s'y trouve aussi.

* L'acquéreur devra faire toutes les démarches nécessaires et à ses frais auprès des autorités compétentes concernant le projet qu'il veut en faire.

* Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.

* Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Tout le mobilier, les électro-ménagers, les luminaires et habillage des fenêtres, saufs les biens qui sont mentionnés dans les exclusions.

Exclusions : 

Effets personnels, 2 lampes en bronze du salon, tv avec meuble tv du salon, air climatisé, tous les cadres, micro-onde, déshumidificateur, bibelots, ordinateur, classeur du bureau, tv du bureau, imprimante.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 61 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 145 400,00 $
  • Évaluation totale : 207 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 422,00 $
  • Taxe scolaire : 195,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 617,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 167.16 Mètre
  • Dimensions du terrain : 98900.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.45 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.88 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AUT, RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois
  • Sous-sol:
    Autre , Entrée extérieure , Non aménagé  - Cave de service
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.02 m
    Plancher : Bois
    Combustion lente
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.27 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 1.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 12.19 m x 7.92 m
    Plancher : Béton
    Sous-sol de service

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    720,00 $
Style de vie
Information du quartier
Nathalie Bélanger

Nathalie Bélanger

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.227.2611

Cellulaire :  819.341.0341

Télécopieur :  450.227.2358

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

204 RUE PRINCIPALE
SAINT-SAUVEUR,  QC J0R1R0

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